📘 Méthode Patrimoniale – Évaluation Financière (Séance 4)

🟦 1. Définition

La méthode patrimoniale consiste à évaluer une entreprise en fonction de la valeur de son patrimoine net, c’est-à-dire la différence entre ses actifs et ses dettes. C’est une approche dite “comptable” ou “bilanielle”.

🟦 2. Formule de base

$$\text{Valeur de l’entreprise}=\text{Actif net reˊeˊvalueˊ}=\text{Valeur reˊelle des actifs}-\text{Dettes}$$

Remarque : on peut utiliser soit la valeur comptable (valeurs du bilan) soit la valeur réévaluée (valeurs actualisées du marché).

🟦 3. Types de méthode patrimoniale

• Méthode de l’actif net comptable : simple lecture du bilan.

• Méthode de l’actif net corrigé : prise en compte de la juste valeur des actifs (immobilisations, stocks, dettes).

• Méthode de liquidation : si on veut estimer combien on obtiendrait en vendant l’entreprise pièce par pièce.

🟦 4. Avantages

• Méthode simple et concrète.

• Adaptée aux entreprises avec peu d’activité (holding, immobilier…).

• Fondée sur des données fiables (comptables).

🟦 5. Limites

• Ne prend pas en compte la rentabilité future ni le potentiel de croissance.

• Peut sous-estimer les actifs immatériels (marque, savoir-faire…).

• Moins adaptée aux startups et entreprises innovantes.

🟦 6. Exercice d’application

👉 Cas pratique : bilan simplifié à corriger.
Les étudiants doivent :

• Revaloriser les actifs

• Retirer les dettes

• Calculer l’actif net corrigé